1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
ニックハイム大森第1
東京都品川区南大井四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分
1977年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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6階 / 48.6㎡の場合
相場
3,392万円
69.8万円/㎡
2,061
2,949
3,836
4,723
AI査定結果
推定相場価格
3,392万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,949万円〜3,836万円
60.7万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ニックハイム大森第1
2,899万円（59.7万円/㎡）/ 6階 / 48.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 2,899万円 | 59.7万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/16 | 2,180万円 | 53.1万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,999万円 | 61.7万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,199万円 | 65.8万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/05 | 3,280万円 | 67.5万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,380万円 | 69.5万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/02 | 3,099万円 | 63.8万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,199万円 | 65.8万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/05/16 | 3,299万円 | 67.9万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/04/23 | 3,390万円 | 69.8万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/05/15 | 3,499万円 | 60.9万円 | 1階 | 57.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/07 | 3,599万円 | 62.6万円 | 1階 | 57.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/17 | 3,780万円 | 65.8万円 | 1階 | 57.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/25 | 2,180万円 | 53.1万円 | 1階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | ニックハイム大森第1 品川区南大井四丁目 | 大森駅9分 | 2,899万円 | 59.7万円 | 48.6㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション大森第8 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 3,380万円 | 64.4万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/12 | サンハイツ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 3,480万円 | 74.6万円 | 46.62㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ニューハイム大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 3,280万円 | 70.9万円 | 46.28㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
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